'פינוי בינוי' הוא תהליך בו הורסים מבנים קיימים ישנים ולא בטיחותיים ובונים במקומם מבנים חדשים עם תשתיות משופרות, בתוך כך מגדילים את שטח הדירה על ידי הוספת ממ"ד ומרפסת, כך שאיכות החיים לדיירים משתפרת ושווי הדירה עולה.
הפרויקט הוא ללא עלויות מצד בעלי הדירות המקבלים דמי שכירות מהיזם עבור שכירת דירה חליפית ממועד ההריסה ועד למועד קבלת דירה חדשה.
שקמונה כחברה מארגנת במתחמים של התחדשות עירונית, מנהלת את כל התהליכים הנדרשים לטובת קידום הפרויקט, מבחירת נציגות, מכרז לבחירם יזם, עו"ד דיירים. כמו כן, החברה מלווה תהליכי תכנון המתחם החדש ומוודא שניתן מענה הולם לצרכי הדיירים ועוזרת בקידום תהליכי הרישוי מול הרשויות. שקמונה מלווה את תהליך ההתחדשות מתחילתו ועד לקבלת הדירות החדשות מהיזם ומחוייבת לדאוג לבעלי הדירות המקוריות שיקבלו את התנאים המגיעים להם בכל שלבי התהליך, תוך כדי שמירה על שקיפות מלאה מול הדיירים וזמינות לכל שאלה.
ארגון נציגות הדיירים, לרבות בחירת עו"ד לדיירים והקמת מנהלת הכוללת אדריכל ומפקח וכן מכרז יזמים
קיום אסיפות דיירים שוטפות בתיאום מלא עם הנציגות, המנהלת ועם עו"ד הדיירים
עדכון שוטף באמצעים דיגיטליים ואחרים ויצירת קהילה מתקשרת
הכנת תסקיר חברתי
קשר ראשוני מול רשויות התכנון, מנהלת ההתחדשות המקומית והעירייה
החתמות כל הדיירים במתחם על הסכמי Shop-Non
בחירות עו"ד דיירים על ידי הנציגות
ניהול מכרז יזמים – במידת הצורך, הכולל טיוטה להסכם יזם מטעם עו"ד הדיירים.
ליווי היזם בהחתמת דיירים על הסכמים סופיים
המשך ליווי הדיירים עד קבלת מפתח והשלמת הרישום בטאבו
'פינוי בינוי' הוא תהליך בו הורסים מבנים קיימים ישנים ולא בטיחותיים ובונים במקומם מבנים חדשים עם תשתיות משופרות, בתוך כך מגדילים את שטח הדירה על ידי הוספת ממ"ד ומרפסת, כך שאיכות החיים לדיירים משתפרת ושווי הדירה עולה.
הפרויקט הוא ללא עלויות מצד בעלי הדירות המקבלים דמי שכירות מהיזם עבור שכירת דירה חליפית ממועד ההריסה ועד למועד קבלת דירה חדשה.
שקמונה כחברה מארגנת במתחמים של התחדשות עירונית, מנהלת את כל התהליכים הנדרשים לטובת קידום הפרויקט, מבחירת נציגות, מכרז לבחירם יזם, עו"ד דיירים. כמו כן, החברה מלווה תהליכי תכנון המתחם החדש ומוודא שניתן מענה הולם לצרכי הדיירים ועוזרת בקידום תהליכי הרישוי מול הרשויות. שקמונה מלווה את תהליך ההתחדשות מתחילתו ועד לקבלת הדירות החדשות מהיזם ומחוייבת לדאוג לבעלי הדירות המקוריות שיקבלו את התנאים המגיעים להם בכל שלבי התהליך, תוך כדי שמירה על שקיפות מלאה מול הדיירים וזמינות לכל שאלה.
פרויקט עיבוי וחיזוק של 80 דירות קיימות כולל בנייה של 80 חדשות. שם שקמונה פועלת כיזם , 25% מהדירות בבעלות משרד השיכון.
שקמונה פועלת כחברה מארגנת. הוקמה מנהלת הכוללת עו"ד דיירים ואדריכל, נבחרה נציגות דיירים לאחר החתמה של מעל 80% מהדיירים על הסכמים ראשוניים ובימים אלו נבחר יזם 11 הצעות ע”פ שקלול קריטריונים בהליך מקצועי.
112 דירות המיועדות לפינוי בינוי.
שקמונה פועלת כחברה מארגנת.
04-8672504